Husk at få det store bundfradrag for 2023 - 2025 hvis du har udlejet din bolig via en udlejningsplatform

Privat udlejning af bolig via udlejningsplatform

Der er nu mulighed for at få et bundfradrag på kr. 31.200 for 2023, kr. 32.300 for 2024 og på kr. 33.500 for 2025. – uanset om udlejningsplatformen har indberettet lejeindtægterne til Skatteforvaltningen.

Udlejer skal efter fradrag af bundfradraget alene betale skat af 60% af det overskydende beløb:

Eks:  Lejeindtægt i 2023 kr. 120.000 minus fradrag på kr. 31.200. Det overskydende beløb udgør kr. 88.800. Heraf skal udlejer indregne som kapitalindkomst kr. 88.800 minus 40% = kr. 53.280.

Udlejer skal kunne dokumentere at udlejningen er sket via et indberetningspligtigt udlejningsplatform. Reglerne gælder også for udlejere, der har udlejet via en udenlandsk platform indenfor EU.  

Reglerne gælder ved udlejning af fritidsboliger, ejerboliger, andelsboliger og lejeboliger.

Der er stadig mulighed for at anvende den regnskabsmæssige metode, se evt. dine øvrige muligheder på vores hjemmeside under kategorien personskat, boligudlejning.

Udlejning af din bil, campingvogn mv. via en udlejningsplatform 

Du har ret til et bundfradrag på 12.000 kr. i 2025,kr. 11.500 kr. i 2024 og kr. 11.100 i 2023, hvis du udlejer din bil, båd eller campingvogn via en platform, som er indberetningspligtig til Skatteforvaltningen.

For årene 2023, 2024 og 2025 er du berettiget til at bruge bundfradraget, hvis du har udlejet din bil, campingvogn, delvis privatbenyttet varevogn, påhængskøretøjer indrettet til ophold og beboelse eller ved udlejning af lystbåde – uanset om platformen har indberettet indkomsten til skatteforvaltningen eller ikke.  

Hvis du udlejer en el-, brint- eller hybridbil (også kaldet nul- eller lavmissionsbiler), har du ret til et bundfradrag på 22.500kr. i 2025 og kr. 21.600 kr. i 2024).

‍Mulighed for 2 bundfradrag:

Hvis du både udlejer bil, båd eller campingvogn og el-, brint- eller hybridbil via en platform, kan du få 2 bundfradrag:

• Et bundfradrag på 12.000 kr. i 2025 (11.500 kr. for 2024) for udleje     af benzin- eller dieseldrevet bil, båd eller campingvogn
• Et bundfradrag på 22.500 kr. i 2025 (21.600 kr. for 2024) for udleje     af el-, brint- eller hybridbil (også kaldet nul- eller lavmissionsbiler).

Der er tale om to forskellige bundfradrag, der skal opgøres hver for sig.

--- 

Vi assisterer gerne med indberetninger eller genoptagelse af skatteansættelsen til Skattestyrelsen, så du sikrer dig at få det rigtige bundfradrag.

‍Kontakt os

‍Har du spørgsmål til ovenstående regler eller ønsker du at høre mere om, hvordan de kan påvirke dig eller dine skattebetalinger, kan du kontakte vores team af skatteeksperter, som står klar til at hjælpe dig! Du er mere end velkommen til at udfylde vores kontaktformular nederst på siden, så vender vi tilbage til dig hurtigst muligt.  

‍Kontakt Skatteinform
Ring til os på telefon: 33 32 10 10
Send en e-mail til os på: Info@Skatteinform.dk 

‍SkatteInform

‍Inge Nilsson                                                          Taylan Secilmis
Statsautoriseret revisor                               Skattekonsulent/Cand.merc.fir.
‍

SkatteInform Statsautoriseret
Revisionspartnerselskab
Frederiksborggade 54 1. tv
1360 København K

Vi påtager os ikke ansvar for dispositioner, der måtte træffes påbaggrund af dette nyhedsbrev uden forudgående individuel rådgivning. Ligeledespåtager vi os ikke ansvar for eventuelle fejl og mangler.